Außergewöhnliche 5-Zi Maisonette-Wohnung kompl. renov. in Heckinghausen (82302102)

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  • Treppe
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  • Studio2
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  • Schlafzimmer
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  • Front2
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  • Raum für Wasch und Trockner
    Raum für Wasch und Trockner
  • Garten
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  • Garten1
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  • auch Bad
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  • Bad
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  • Kinderzimmer2
    Kinderzimmer2
  • Kinderzimmer1
    Kinderzimmer1
  • Kinderzimmer
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  • Küche mit Essbereich
    Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer mit Essbereich
    Wohnzimmer mit Essbereich
  • Küche
    Küche
  • Wohnzimmer1
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  • Wohnzimmer Studio
    Wohnzimmer Studio
  • Küche
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Zimmer5
Wohnfläche ca.157.00 m²
156500 EUR
Fläche157.00 m²
Gesamtfläche20.00 m²


ObjektzustandVollständig renoviert
Baujahr1910
Qualität der AusstattungNormal
Letzte Modernisierung/Sanierung2000
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Etage(n)4
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB10 Min.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen30 Min.
GebäudetypFREEHOLD_FLAT


Nebenkosten170.00 EUR


Objektbeschreibung

4 Familienhaus, komplett kern-saniert im Jahre 2000, die Eigentümer wohnen alle selbst im Objekt. Diese Wohnung liegt im dritten OG zzgl. komplett ausgebautem Speicherboden, konzipiert als Maisonettewohnung mit 5 Zimmern, großer Küche, Bad mit Wanne und Dusche - Fenster, Gäste-WC, 3 Abstellräume, Cabriofenster im DG, Isofenster, Gas-Etagenheizung, 2 Kellerräume.

Ausstattung

Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit ausschließlich selbstgenutzten Eigentumswohnungen. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung.. Die großzügige Küche (die im Bild vorhandene Küche steht nicht mehr zur Verfügung) ist mit Holzboden versehen. Im Kochbereich liegen Bodenfliesen. Die übrigen Räume sind mit Holzboden ausgelegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss. Die Wohnung verfügt über Doppel-Thermo-Fenster, überwiegend aus Kunststoff. Die Wohnung wurde 2000 komplett saniert, d.h. alle Elektroleitungen, Sanitärleitungen- und Installationen sowie alle Heizungsleitungen und Geräte erneuert. Ebenso wurden Ober- und Unterböden neu verlegt, Innentüren erneuert, Treppenhaus und Fassaden neu gestrichen. Es besteht kein Reparaturstau Naturholzböden, die Nasszellen sind alle gefliest Isolierverglasung, Waschmaschinen und Trockner- Anschluss auf halber Treppe

Lage

Das um die Jahrhundertwende erbaute 4-Familienhaus befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Heckinghausen. Der Stadtkern von Barmen ist bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie fußläufig ebenso in wenigen Minuten wie die beliebten Barmer Anlagen und das Murmelbachtal.

Sonstiges

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 170,oo inkl. Reparaturrücklage und Hausverwaltung, bei einem 4 Personenhaushalt. Eine 50%ige Gartennutzung ist im Kaufpreis enthalten. Der Verkauf ist provisionsfrei!

Umgebungskarte